반응형 전체 글131 전세계약시 주의사항 꼭 명심하시고 전세사기 조심하세요 전세계약시 주의사항 꼭 명심하시고 전세사기 조심하세요. 요즘 전세사기에 의한 피해가 많은데.. 현직에서 일하는 사람의 입장으로 다양한 주의점을 알려드리도록 하겠습니다. 전세사기를 방지하기 위해서는 우선 선순위 근저당을 꼭 확인해야됩니다. 선순위 근저당은 등기부등본으로 1차확인이 가능하지만 등기부가 아직 없는 신축 첫입주 건물은 선순위확인이 사실 상 거의 불가능합니다. 준공허가를 받지 않은 상태에서 진행되는 전세계약의 경우 선순위 근저당 확인을 문서상으로 확인하기 힘들어전세계약 시 필요한 특약이 있습니다. 준공허가를 받은 뒤 계약서에 적힌 내용과 근저당의 유무가 다를경우위 계약은 무효로 하며 임대인은 계약금 2배의 위약금을 지급하도록 한다. 하지만 대부분 임대인이 동의하지 않으며 동의하지 않는 임대인일 경.. 2023. 5. 13. 브이티스타일 장안동 아파트 잔여세대 무순위청약정보 브이티스타일 장안동 아파트 잔여세대 무순위청약정보 청약전 주의점 브이티스타일 장안동 아파트는 2021년 5월28일 개정된 법령에 따라 추가입주자로 선정 시 계약 여부와 상관없이 당첨자로 관리되어 투기과열지구에서 공급되는 아파트에 대하여 10년간 재당첨 제한을 받습니다. 또한 본 아파트는 입주자모집공고일 현재 세대주를 비롯한 세대원 전원이 무주택이여야 하며 만 19세 이상 이거나 미성년인 세대주만 청약신청을 하실수가 있습니다. 청약통장 필요없이 청약이 가능하여 청약예치금도 필요 없이 무순위 청약을 할수 있습니다. ▶청약통장 무필요, 무주택 브이티스타일 장안동 아파트에 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로 부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급되는 아파트에 1순위 청약접수가.. 2022. 3. 9. 부산장안 디에트르 아파트 사전청약 꼭 하세요 부산광역시 기장군 장안읍에 공급될 예정인 부산장안 디에트르 아파트는 사전청약이라는 조금 생소한 방식으로 공급되는 특이점이 있습니다. 일반청약과 달리 사전청약은 당첨 후에도 취소가 가능하며 취소할 경우 청약통장을 다시 사용 가능한 장점을 제공받을 수 있습니다. 부산장안 디에트르의 최대 장점이라는 생각이 들며 현재 사전청약으로 인하여 정확한 분양가가 아닌 추정분양가로 분양 가격이 책정되고 있습니다. 평당 1331만원의 분양 가격으로 책정되었지만 추후 변경될 가능성이 있으며 일반청약 시 정확한 분양금액이 공개될 예정입니다. ▶당첨되더라도 동호수 맘에 안들경우 취소가능 기장군은 부산에서 조정지역에 포함되지 않은 2곳 중 한 곳으로 현재 비규제 지역인 장점이 있습니다. 비규제 지역에서 공급되어 다주택자들도 청약신.. 2022. 3. 8. 이전 1 2 3 4 ··· 44 다음 반응형
