부산에서 가장 높은 프리미엄을 제공받는 광안대교뷰를 정면에서 가져올수 있는 광안KCC 스위첸 하버뷰에 대해서 여러분들께 소개를 해 드리도록 하겠습니다. 공급되는 평형대가 크지 않기 때문에 1인가구나 2인가구가 거주하기 좋은 크기며 광안대교 조망으로 인하여 작은평형임에도 분양가격이 상당히 높게 형성되었습니다. 현재 입주가 시작되어 첫입주를 원하시는 분들이 많은 관심을 가져 주고 계시며 타 지역에서 세컨하우스 용도로도 많이 이용을 하고 계십니다. 현재 다양한 매물들이 나와있는 상태며 분양과 임대중 편한 조건으로 선택을 하실수 있습니다.
▶분양가 : 3억대 ~ 6억대
▶전세가 : 2억 ~ 5억
▶실투자금 : 1억 전후
광안KCC 스위첸 하버뷰 공급개요
- 대지위치 : 부산광역시 수영구 민락동 181-79
- 건축규모 : 지하3층 ~ 18층
- 총세대수 : 358세대
- 대지면적 : 5,130㎡
- 건축면적 : 3,069.40㎡
- 연면적 : 34,985.11㎡
- 건폐율 : 59.93%
- 용적률 : 449.47%
- 주차대수 : 378대
부산광역시 수영구 민락동 181-79번지에 공급되는 주거공간이며 공동주택(도시형생활주택)과 오피스텔, 그리고 근린생활시설이 동시에 들어서는 주상복합아파트입니다. 총 공급되는 세대수는 358세대며 이중에 공동주택은 294세대 오피스텔 64실로 대다수 많은 세대가 공동주택으로 용도허가를 받았습니다. 대지면적 1,551평에 건축되었으며 세련되고 눈에띄는 건물외관으로 더욱 많은분들의 관심을 받고 있답니다. 용적률 449.47%로 59.73m까지 건축된 건물이랍니다.
▶자주식 주차장 제공
광안KCC 스위첸 하버뷰 공동주택
- 23타입 : 전용면적 7.10평 ( 48세대 )
- 25타입 : 전용면적 7.61평 ( 16세대 )
- 39타입 : 전용면적 11.94평 ( 32세대 )
- 40타입 : 전용면적 12.21평 ( 198세대 )
광안KCC 스위첸 하버뷰 오피스텔
- 28타입 : 전용면적 8.56평 ( 48실 )
- 29타입 : 전용면적 9.07평 ( 16실 )
공급되는 공동주택과 오피스텔의 전용면적을 살펴보면 10평 내외의 소형평형대로 설계된것을 알수가 있습니다. 1인가구나 2인가구가 거주하기 적당한 크기로 내부설계가 되었으며 실생활에 필요한 다양한 옵션들이 무상으로 제공됩니다. 냉장고, 세탁기, 건조기, 광파오븐 등 입주민이 필요한 다양한 가전제품이 있어 이사 시에도 편한 입주가 가능합니다.
광안KCC 스위첸 하버뷰 장점
일부세대에 한하여 광안대교 영구조망이 가능한 최고의 장점을 제공합니다. 부산에서 아파트가격도 광안대교가 보이는 정도에 따라서 프리미엄의 차이가 많이 발생되는데 광안KCC 스위첸 하버뷰의 경우 광안대교 전면부를 비롯하여 끝과끝까지 모두 볼수 있는 최고의 장점이 있습니다. 막힘없이 시원한 조망을 제공 받을수 있어 사생활 보호에 탁월하며 삶의여유와 일상에서의 스트레스를 힐링할수 있는 장점이 있습니다. 최고의 뷰는 102동 7호라인으로 거실에서 광안대교 부터 해운대 마린시티 까지 파노라마뷰를 보장받을수 있습니다.
단지배치도 안내
광안KCC 스위첸 하버뷰는 101동과 102동 두개동으로 건축되었으며 각 층마다 101동은 13호실, 102동은 11개 호실이 있습니다. 가장 큰 40타입이 가장 많은 세대수를 보유하며 25타입이 가장 작은 세대수를 공급합니다. 40타입의 경우는 198세대가 있으며 25타입은 총 16세대가 있답니다. 근린생활시설은 지상1층 부터 지상2층 까지 총 42실이 공급되며 2층의 경우 테라스상가가 분양됩니다. 오피스텔의 경우는 101동 1호 부터 4호실 까지며 총 64실이 있습니다.
가장 많은 40타입 소개
총 198세대를 공급하는 40타입은 101동과 102동 모두 있으며 광안KCC 스위첸 하버뷰에서 가장 큰 타입입니다. 40타입에서 가장 큰 차이점은 거실에 양창 유무와 조망의 차이가 있으며 현재 가장 로얄라인은 101동의 5호와 102동의 7호라인 입니다. 내부구조는 방1개와 욕실1개가 있으며 욕실은 전실과 욕실로 나뉘어져 욕실공간을 실용적으로 사용가능합니다. 거실창문은 단창과 파노라마뷰가 가능한 양창이 있는 구조며 전용면적은 40.38㎡로 내부설계가 되었습니다.
▶안방 드레스룸, 욕실 전실
입지정보
광안KCC 스위첸 하버뷰는 광안리해수욕장과 수변공원의 사이에 위치하여 바닷가와 수변공원을 도보로 이동가능한 입지에 위치합니다. 기계식 주차장이 아닌 자주식 주차장을 제공하여 차량으로 진출입을 편하게 할 수 있으며 인근에 다양한 주거시설, 상업시설이 계속 건축되고 있어 생활인프라는 더욱 좋아질 예정입니다. 광안리 핵심상권과 민락공원 인근의 대단지 아파트의 상권까지 모두 이용할수가 있어 생활인프라가 나쁘지 않은 장점을 제공 받습니다.
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