동래 sk뷰 3차 오피스텔 입주가 다가옵니다.

동래 sk뷰 3차 28타입 실내사진

 

동래 sk뷰 3차 오피스텔 입주가 다가옵니다

 

 

 

안녕하세요. 오늘은 부산광역시 동래구 온천동에 위치하고 있는 동래 sk뷰 3차 오피스텔에 대하여 소개를 해드리도록 하겠습니다. 명륜역과 온천장역 사이에 위치하고 있으며 명륜역은 도보 10분 온천장역은 도보 15분 내외로 갈 수가 있어 부산지하철 1호선을 불편함 없이 이용 가능한 입지에 위치하고 있습니다. 인근으로 다양한 대단지 아파트와 소형 아파트들이 많이 밀집되어 있어 다양한 상권이 형성되어 생활인프라가 나쁘지 않으며 도보로 조금만 이동하시면 재래시장 마트도 이용을 할 수가 있어 주거생활에 불편함이 없다는 장점을 제공합니다. 1개 동으로 구성된 오피스텔이 아니라 대단지 아파트 단지 내에 위치를 하고 있어 보안이 좋으며 주차도 편해 여성분도 걱정 없이 거주가 가능한 장점이 있답니다.

 

 

 

동래 sk뷰 3차 오피스텔동 소개

총 호실수 : 444호실

최고층 : 39층

주차 : 세대당 0.8대

전용면적 : 28타입, 80 타입

입주시기 : 2021년 12월 예상

 

단지 내에서 오피스텔동은 별도로 1개 동이 있으며 최고층 39층 총 444실을 공급하며 제공되는 타입은 2가지 타입으로 28 타입과 80 타입을 공급합니다. 28 타입은 1~2인이 주거하기 좋은 원룸형 구조로 설계가 되었으며 80 타입의 경우는 3~4인이 거주하기 좋은 구조로 설계가 되어 있는 동래 오피스텔입니다. 첫 입주 신축으로 입주가 가능한 상황이어서 첫 입주를 선호하시는 분들은 더욱 만족스러운 주거생활을 하실 수 있습니다.

 

 

다세대 개인명의 임대

각각 호실이 개인이 분양받은 매물이어서 전세로 입주하실 경우는 선순위 근저당 없이 1순위로 입주가 가능합니다. 최근 부산 부전동에서 전세사기가 발생된 건 선순위 근저당이 있는 오피스텔에 전세로 입주하여 경매가 넘어가게 되었지만 동래 sk뷰 3차는 선순위 근저당 없이 입주가 가능하여 더욱 안전하게 전세 보증금을 지킬 수 있으며 다양한 전세대출을 이용하여 입주가 가능합니다. 월세의 경우는 지금 현재 보증금 500~1000 정도에서 나오고 있으며 월세는 40~50선에서 임대 가격이 책정되고 있습니다.

 

 

입지 장점

대중교통의 이용을 편하게 할 수 있는 위치며 재래시장, 마트, 백화점도 가까운 거리여서 실생활에 필요한 물품들을 편하게 구입할수가 있습니다. 학군 좋기로 소문난 동래구에 있기 때문에 초중고도 멀지 않은 거리에 있으며 동래역에 형성된 학원가의 이용도 편합니다. 자녀들의 통학적인 부분은 걱정없이 지낼수가 있는 위치입니다. 주거생활에 필요한 편의시설, 상업시설이 모두 가까이에 위치하여 주거생활에 불편함 없이 거주를 할수 있습니다.

 

 

전세대출 이용 시

법인이 아닌 개인이 분양받아 나온 전세매물이어서 전세자금 대출을 이용하실때 법인에 비하여 은행권의 이용을 조금더 편하게 이용하실 수가 있습니다. 법인의 경우는 소득신고가 안되시면 전세자금 대출의 이용이 불가능하며 소득신고에 비례하여 전세자금대출의 금액이 책정되지만 개인이 분양받은 매물의 전세는 신용만 좋으시면 전세자금대출을 최대 90%까지 이용할수가 있습니다. 90%까지 이용하실려면 신혼부부나 등기가 나온 건물에 만 34세 미만일 경우 이용을 하실수가 있습니다. 지금 현재 전세자금대출의 최대 이용 한도는 3억 원까지 가능하지만 5억까지 상향된다는 이야기가 나오고 있습니다.