남천동빌라 리부스남천 분양가와 입지확인

 

리부스남천 실내사진

 

 

안녕하세요. 오늘은 부산광역시 수영구에 위치하고 있는 남천동빌라의 분양소식에 대해서 여러분들께 소개를 해드리도록 하겠습니다. 남천초등학교와 바로 인접하고 있는 초품아 공동주택이며 남천역도 도보 2분 거리의 초역세권에 위치하여 생활인프라가 정말 좋은 장점이 있는 보금자리입니다. 어린 자녀분이 있으시거나 신혼부부 중에서 수영구 인근으로 신축 보금자리를 찾고 계시다면 꼭 관심을 가져 보시길 바랍니다.

 

 

공급개요

부산 수영구 남천초등학교 정문과 가까운 거리에 위치하며 총 38세대가 거주 가능한 보금자리며 1개 동 20층까지 있는 남천동빌라입니다. 용도 허가는 공동주택과 업무시설로 나뉘고 있으며 1호 라인과 2호 라인으로 각 층마다 2개 호실이 주거가 가능한 보금자리입니다. 선분양이 아닌 후분양으로 진행되고 있어서 즉시 입주가 가능한 장점이 있으며 중도금 없이 계약 후 바로 잔금을 준비하셔야 됩니다.

 

분양가

오피스텔과 공동주택의 분양 가격이 다르게 책정되었으며 평단가로 계산해보면 최저 1300만 원부터 분양 가격이 책정되었습니다. 분양가의 시작은 4억 1천부터 분양 가격이 책정되었으며 층에 따라서 상이하게 분양이 진행 중에 있습니다. 남천동은 부산에서 예전부터 부자동네라고 소문이 자자할 만큼 지가가 높은 동네며 생활 인프라는 물론 학군도 좋기 때문에 현재 형성 중인 분양 가격에 비해 적정한 가격으로 분양 가격이 책정되었답니다.

 

분양면적

공동주택과 업무시설로 분양 중이며 공동주택은 31평형, 업무시설(주거용 오피스텔)은 34평형으로 분양이 진행되고 있습니다. 일반적으로 신축 공동주택은 20평형의 작은 평형으로 분양을 많이 하지만 30평 이상으로 분양되고 있어서 3~4인 가족들도 불편함 없는 주거생활을 하실 수가 있답니다. 전용면적을 살펴보면 공동주택은 75.49㎡  오피스텔은 84.95㎡의 전용면적으로 내부 설계가 되었답니다.

 

방수/ 욕실수

두타입 모두 방 3/ 욕실 2개를 제공하고 있으며 거실 베란다와 안방, 중간방에 베란다가 있는 구조임에도 방 크기나 거실 크기가 작지 않은 장점이 있답니다. 고층으로 올라가시면 막힘없는 시원한 거실 조망을 제공받을 수가 있어 개방감이 좋은 주거생활이 가능하며 사생활 보호에도 탁월하기 때문에 더욱 편한 주거생활을 보장받을 수가 있답니다.

 

주차공간

주차는 세대당 1.02대를 주차할 수가 있어 세대당 주차 걱정을 줄이실 수가 있으며 주차장은 대부분 기계식으로 주차를 하실 수가 있답니다. 자주식 주차공간도 있긴 하지만 기계식 위주로 주차장을 이용하셔야 되는 단점이 있긴 합니다. 역세권에 위치한 소형 아파트, 오피스텔, 빌라들의 경우 대부분 기계식 주차장을 제공하기 때문에 이점은 어쩔 수 없는 단점이란 생각이 듭니다.

 

입주시기

2021년 3월 준공허가를 받은 상태여서 즉시 입주가 가능하며 입주시기가 늦을 경우에는 건설사와 협의하에 입주시기를 조절할 수 있는 남천동빌라 리부스남천입니다.후분양으로 진행되기 때문에 실제로 거주하실 집을 직접 살펴보실 수가 있으며 실제로 방문하셔서 거실 조망, 실내 구조, 내부 마감재 등을 직접 살펴보시고 결정이 가능합니다.