부산상가임대 범일동 진시장 근처 1층상가

 

 

안녕하세요.

오늘은 부산광역시 동구 범일동에 위치하고 있는 부산상가임대 소식에 대해서 여러분들께 소개를 해드리도록 하겠습니다. 부산의 대표 명물시장인 진시장과 바로 인접하고 있는 상가며 무엇보다 1층상가 임에도 무권리로 나왔다는 장점이 있답니다. 현재 소매점으로 운영했던 상가여서 음식점 보다는 소매점이나 뷰티샵을 추천드리며 제공되는 평형대가 크지 않기 때문에 진시장 인근에서 소형평형대 상가를 찾는분들에게 추천드리는 상가임대 매물입니다.

 

 

 

 

 

매물개요

전용면적 8평정도 제공하고 있으며 근린생활시설로 용도허가를 받은 4층중 1층상가입니다. 입구방향은 북서향을 바라보고 있으며 주차공간은 제공하지 않고 있습니다. 사용승인일은 2007년 9월18일이며 구조와 지붕 모두 철근콘크리트 구조로 건축된 상가랍니다.입주시기는 즉시입주가 가능하여 빠른 창업을 생각 하시는 분들에게 적합한 범일동 상가임대 매물이며 현재 임대료는 4000/90만원으로 운영을 하실수 있답니다.

 

 

입지환경

부산에서 유명한 명물시장인 진시장은 하루에도 정말 많은 유동인구를 보장받을수 있는 지역이며 무엇보다 지나가는 유동인구가 아닌 실구매를 위한 방문객의 유동인구가 높은 지역입니다. 진시장의 급성장으로 인하여 방문객들의 편의성을 위하여 엄청난 규모의 진시장 주차장이 인근에 새로 들어섰으며 내부와 외관도 많이 바껴 남여노소 많은분들이 꾸준히 방문을 하고 있습니다. 혼수시장으로 유명하다 보니 결혼을 앞둔 많은분들의 고정수요를 보장 받을수 있으며 지하의 수산물시장을 통하여 인근에 거주중인 입주민들의 방문수요도 보장 받을수 있는 입지랍니다.

 

 

건물개요

건물은 지하층 없이 1층 ~ 4층까지 건축된 상가건물이며 모든층이 근린생활시설로 용도허가를 받았습니다. 불편한점은 건물자체에 주차공간을 제공하지 않아 건물 근처 공용주차장을 통하여 주차를 하셔야 합니다. 1층부터 4층까지 모두 근린생활시설이여서 다양한 업종이 입점을 하고 있으며 1층 건축면적은 40평이며 대지면적은 50평입니다. 일반상업지역에 건축된 건물이며 건폐율 79.41%가 적용되어 지어진 건물입니다.

 

 

요약정리

부산의 대표 재래시장인 진시장과 아주 가까운 거리에 인접하고 있는 1층 상가가 무권리로 임대가 나왔습니다. 부산상가임대를 찾으시는분들에게 추천드릴수 있는 상가며 현재 많은 중개사분들이 안내중에 있습니다. 바닥권리금이 있는 지역에서 무권리로 나온 장점이 있으며 풍부하고 다양한 고정수요와 실구매를 위한 유동인구를 보장받을수 있는 입지에 위치하고 있습니다. 다양한 실구매 고객들의 방문이 많은 지역이여서 조금 더 안전한 운영을 하실수 있답니다.