양산민간임대아파트 양산 천년가 더힐 공급정보

안녕하세요. 오늘은 경남 양산시 주진동에 위치하고 있는 양산민간임대아파트에 대해서 여러분들께 소개를 해드리도록 하겠습니다. 8년간 장기 거주 후 분양을 받을 수 있다는 장점이 있으며 월세 없이 전세로 지낼 수가 있어 양산시에서 내 집 마련을 생각하고 계신 분들에게 좋은 소식이라는 생각이 듭니다. 장기간 이사 걱정 없이 거주하시다가 원하실 경우 분양이 가능하기 때문에 걱정 없는 주거생활을 보장받을 수 있는 양산시의 보금자리랍니다.

 

 

장기거주 8년 보장

8년간 이사 걱정 없이 거주 가능한 양산 천년가 더힐은 내 집 마련이 힘든 요즘 많은 분들의 관심을 받고 있는 상태며, 주택수에 포함되지 않아 취득세, 보유세 등 부동산 관련 세금도 없다는 장점이 있습니다. 부동산 세금 없이 장기간 거주가 가능한 임대아파트며 무엇보다 지금 현재 분양권의 전매도 가능하여 양산 쪽에서 거주를 생각하시는 분들이 계시다면 꼭 관심을 가져 보시길 바랍니다.

 

 

공급되는 타입

59 타입 ~ 84 타입까지 총 3가지 평형대를 제공하고 있으며 59 타입을 제외한 나머지 2가지 타입은 모두 4 BAY 판상형 구조로 내부 설계가 되었습니다. 많은 분들이 선호하시는 판상형으로 설계가 되어 실거주를 생각하시는 분들도 걱정 없이 지낼 수가 있으며 추후 매매를 하실 경우에도 좀 더 편하게 매매를 진행하실 수가 있답니다.

 

 

공급개요

101동 ~ 109동까지 총 9개 동으로 조성되며 최고층 20층까지 625세대를 공급하는 양산시 대단지 아파트며 정남향을 바라보는 단지도 있어 더욱 쾌적한 주거환경을 보장받을 수가 있습니다. 제2종 일반주거지역 및 상대정화구역에서 공급되는 아파트여서 쾌적한 숲세권의 장점을 제공받을 수가 있으며 단지 내 산책로도 많이 있어서 온 가족들과 여유로운 휴일을 보낼 수 있는 보금자리랍니다.

 

 

주택수 미포함

양산민간임대아파트의 가장 큰 장점은 장기간 거주하여도 주택수에 포함되지 않기 때문에 각종 부동산 세금의 부담이 없다는 장점이 있으며, 주택수에 포함되지 않아서 다른 집을 파실 때도 양도세 부분도 적용받지 않는 장점이 있답니다. 오랜 기간 아무 걱정 없이 지낼 수 있는 보금자리여서 실거주를 하시는 분들이 많이 찾고 계시며 전매제한이 없어서 실투자를 목적으로도 많은 분들이 접근하고 있는 양산 천년가 더힐이랍니다.

 

 

임대보증금

타입별로 임대보증금이 다르며 가장 작은 59 타입은 1억 6천5백만 원부터 전세가 가능하며 중간 타입인 73 타입은 2억 2백만 원부터 시작되며 가장 큰 84 타입은 2억 4천4백만 원부터 전세로 입주가 가능합니다. 최근 분양되는 아파트들의 전세 가격이 84 타입의 경우 4억 원을 넘어가는 경우가 정말 많은데요. 일반적으로 나오는 전세 가격에 비하면 상당히 저렴하다는 것을 알 수가 있습니다. 합리적인 임대 가격으로 입주민의 부담을 줄여주는 양산 천년가 더힐이랍니다.

 

 

보증금 보증보험

양산민간임대아파트는 임대보증금은 보증보험을 통하여 보호를 받는데요. 보증보험료는 임대인 75%, 임차인 25%로 납부를 하셔서 2년 단위로 보증금에 보호를 받을 수가 있습니다. 재계약이 진행될 경우도 다시 보증보험을 신청하셔야 되는데 개인에 따라서 보증보험의 한도가 변할 수 있기 때문에 개인 신용과 부채 부분은 항상 관리를 잘해 주셔야 됩니다.

 

 

장기거주 후 분양 시

지금 현재 우리은행을 통하여 근저당이 설정되어 임대가 진행되는 양산 천년가 더힐은 8년 거주 후 분양을 받으시는 분에게 현재 설정된 근저당이 분양자에게 책임이 전가됩니다. 넘겨받은 근저당은 주택담보대출을 통하여 말소가 가능하며 현금이 있을 경우는 현금으로도 말소시킬 수가 있습니다.

 

 

요약정리

오늘 소개해드린 양산민간임대아파트는 중소형 평형대로 공급되는 아파트며 8년 거주 후 원하실 경우 분양으로 전환되는 장점이 있는 아파트입니다. 지내시는 동안 전세보증금은 보증보험을 통해 안전하게 보호받으면서 거주가 가능합니다. 너무 오른 아파트 가격으로 인하여 임대아파트의 인기도 급상승하고 있는 만큼 양산 쪽에서 보금자리를 찾으실 경우에는 꼭 관심 가지고 살펴보시길 바라겠습니다. 현재 저렴한 프리미엄으로 전매도 가능하다는 점도 기억을 해주세요