연산 이편한세상 더퍼스트 연산동전세 알려드려요

 

 

영산 이편한세상 더퍼스트 84B 거실

연산 이편한세상 더퍼스트 연산동전세 알려드려요

 

 

안녕하세요. 오늘은 부산광역시 연제구 연산동에 위치하고 있는 연산 이편한세상 더퍼스트의 전세 소식에 대해서 여러분들께 소개를 해드리도록 하겠습니다. 연산로터리에서 안락동 가는 방향의 반송로 도로변에 위치를 하고 있는 연산동 아파트입니다. 중소형 평형대로 구성된 연산동 아파트며 2021년 10월 중순 입주가 예정되어 있어 연산동 인근으로 빠른 입주를 찾으시는 분들도 입주가 가능합니다. 공급되는 평형대는 59 타입부터 84 타입까지 총 3가지 평형대를 공급하며 84 타입이 6가지 타입으로 가장 많은 타입으로 설계되었답니다.

 

건축개요

총세대수 : 551세대

총동수 : 4개 동

층수 : 지하 4층 ~ 39층

공급 타입 : 59㎡ , 76㎡ , 84㎡

주차 : 595대 (세대당 1.07대)

입주시기 : 2021.10.15 예정

 

총 551세대를 공급하는 연산동 아파트며 4개 동 39층까지 건설이 되었습니다. 3가지 평형대 중에서 36평형 84 타입이 가장 많은 세대수와 타입을 보유하고 있습니다. 가장 작은 59 타입은 단일 타입으로 3 BAY 구조며 76 타입은 A타입, B타입 2가지 타입을 공급합니다. 주차는 세대당 1.07대를 주차하실 수가 있으며 사용승인 예정일은 11월입니다.

 

 

현재 나오는 전세금액

59 타입의 경우 3억 6천부터 전세금액이 형성 중에 있으며 4억 전후로 가장 많은 매물이 있습니다. 가장 큰84 타입의 경우는 4억 초반부터 6억까지 금액대가 형성되며 평균 5억 전후의 전세금액이 가장 많이 있습니다. 84 타입 중 59 타입과 비슷한 금액으로 나온 전세 매물도 있기는 하지만 수량이 몇 세대 없기 때문에 층수 타입 무관 무조건 금액 위주로 전세를 찾으실 경우는 조금 서둘러서 살펴보시는 게 좋습니다.

 

 

전세자금 대출의 규제

정부에서 전세자금 대출, 주택담보대출의 규제를 하여 은행권에서 대출실행 자체가 지금 현재는 안되고 있는 상황입니다. 11월부터는 다시 재개될수 있다고는 하지만 정확하지 않아서 전세로 입주 하심에 있어 전세자금대출의 실행여부를 아직 정확하게 알수 없다는 위험성이 있답니다. 개인에 따라서 은행권의 이용한도도 달라서 계약전 조금 더 꼼꼼히 확인을 하시고 계약을 진행 하셔야 됩니다. 전세금액이 오르면서 은행의 연이율도 많이 올라서 이래저래 임차인 참 힘든 시기입니다. 현재 정부에서 전세자금대출 규제를 하고 있어서 개인 소득, 신용과 무관하게 전세대출 진행이 불가능하다는 점을 꼭 기억해 주시길 바랍니다.

 

 

입지 확인

연산로터리에 멀지 않은 거리에 위치하며 부산지하철 1호선 연산역 12번 출구와 도보 4~5분 거리의 역세권에 위치를 하고 있습니다. 지하철과 버스의 이용이 편한 위치여서 대중교통 이용에 큰 불편함이 없으며 연산로터리의 다양한 편의시설들을 편하게 이용을 하실 수가 있답니다. 가장 가까운 초등학교는 연서초등학교로 어린 자녀들의 안심 학군을 보장받을 수 있는 입지에 위치를 하고 있답니다. 안락동으로 향하는 반송로에 위치하여 금사동, 서동, 명륜동 방면으로도 어려움 없이 이동이 가능합니다.

 

연산 이편한세상 더퍼스트의 입주가 시작되면 내부구조를 직접 살펴보실수가 있지만 방문시간과 일자가 정해져 있기 때문에 미리 시간약속을 하셔야 내부를 살펴볼수 있다는 점을 주의해 주셔길 바랍니다.