더샵 하남 에디피스 분양가와 청약정보

 

 

 

더샵 하남 에디피스 분양가와 청약정보

 

 

안녕하세요. 오늘은 경기도 하남시에서 분양을 기다리고 있는 더샵 하남 에디피스에 대하여 여러분들께 소개를 해드리도록 하겠습니다. 규제지역에서 분양되는 아파트여서 다양한 규제가 적용되며 재당첨 제한도 있기 때문에 실거주를 하시는 분들에게 추천 드릴수 있으며 청약 전 주의점을 꼼꼼하게 확인해 보시고 부적격 당첨자가 되지 않도록 주의하시기 바라겠습니다. 10월 5일 특별공급을 시작으로 청약이 시작되는 점을 기억해 주시길 바랍니다.

 

 

공급개요

총세대수 : 980세대

총동수 : 10개 동

층수 : 25층

전용면적 : 59㎡ 74㎡ 84㎡

주차 : 1,285대

입주시기 : 2024년 3월 예정

 

총세대수 980세대를 공급하는 하남시 대단지 아파트며 이 중에서 일반 분양되는 세대수는 596세대입니다. 재개발로 진행된 공동주택 사업이어서 384세대는 조합원 분양으로 분양이 되었으며 84 타입 고층을 많이 가져 가졌습니다. 다양한 평형대를 공급하지만 대부분 25평 위주로 공급되는 아파트며 2024년 3월 입주가 예정되어 있습니다

 

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전매제한 , 거주기간

분양가 상한제가 적용되며 청약과열지구, 투기과열지역에서 공급되는 아파트여서 전매제한과 거주기간 의무가 있는 아파트입니다. 전매제한 기간은 8년 이며 거주의무 2년이 있기 때문에 실거주를 원하시는 분들이 청약신청을 하셔야 되며 전매기간이 상대적을 긴 편이기 때문에 실투자로 접근하시기엔 조금 무리가 있는 아파트 입니다.

 

1순위 청약조건

하남시나 수도권 ( 서울, 인천, 경기도)에 거주하시는 분들에게 1순위 조건이 주어지며 청약통장은 2년 이상, 지역별 면적별 예치금액을 충족하셔야 됩니다. 만 19세 이상 이상인 자 또는 세대주인 미성년자가 청약 가능하며 세대원은 청약신청을 하실 수가 없습니다. 또한 2주택 이상 보유한 분들도 1순위 청약신청을 하실수가 없습니다. 세대 구성원 중에서 5년 이내 당첨된 사실도 없어야 된다는 점을 기억해 주세요.

 

더샵 하남 에디피스 분양 가격

▶59A : 4억 3천1백1십 ~ 4억 8천6십5만

▶59B : 4억 3천1백7십2만 ~ 4억 8천2백4십5만

▶74 : 5억 9천3백9십8만 ~ 6억 3천2십5만

▶84 : 6억 8천3백7십8만 ~ 7억 6천4백1십3만

 

계약을 진행할 경우 분양 가격의 20%의 계약금이 필요하며 중도금 40%, 입주시기에 맞춰 나머지 잔금 20%를 준비해 주셔야 됩니다. 계약금이 20%여서 84 타입의 경우 1억 5천만 원 전후의 계약금이 필요합니다. 1차 중도금 납입일은 2023년 11월 1일부터 중도금을 준비해 주셔야 됩니다.

 

발코니 확장비용

발코니 확장비가 상당히 저렴하게 책정된 장점이 있습니다. 확장비용은 188만 원 ~ 319만 원으로 책정되어 발코니 비용에 부담감을 줄일 수 있는 장점이 있습니다. 확장비용이 비싼 경우 5000만 원을 넘어가는 경우도 있는데 정말 저렴하게 책정된 더샵 하남 에디피스입니다.