동부산아이존빌 안락동 아파트 84타입 매매가

 

 

 

동부산아이존빌 안락동 아파트 84타입 매매가

 

 

 

안녕하세요. 오늘은 부산광역시 동래구 안락동에 위치하고 있는 동부산아이존빌 아파트에 대해서 소개를 해드리도록 하겠습니다. 다양한 타입을 공급하는 아파트며 중대형 평형대까지 있어 가족 구성원이 많으신 분들이 거주하기 좋은 보금자리랍니다. 총 4개 동으로 공급되고 있으며 동해선 안락역을 도보로 이동 가능한 거리에 위치를 한답니다.

 

공급개요

총세대수 : 338세대

총동수 : 4개 동

최고층 : 14층

주차 : 354대 (세대당 1.04대)

준공일자 : 2003년 11월 10일 모두

 

 

 

 

 

 

입지 소개

안락동은 지하철역이 없지만 동해선 경전철을 이용할 수가 있습니다. 동해선 안락역을 이용하시면 부산지하철 1호선과 3호선을 환승을 통하여 바로 이용할수가 있습니다. 버스정류소는 2개의 정류소를 이용할수 있으며 버스정류소도 도보로 편하게 이용을 할수가 있답니다. 또한 월마트, 탑마트가 가까우며 연동시장, 연천시장, 서원시장도 가까워 생필품 및 식자재를 언제든 편하게 구할수 있습니다.단지와 가까운 온천천을 이용하시면 온가족이 언제든 산책도 편하게 할수 있답니다.

 

 

매매 가격 (84타입 기준)

동부산아이존빌 안락동 아파트의 매매 가격은 4억 중반 내외로 가격이 형성 중에 있는데요. 최근 분양되는 신축 아파트의 매매 가격에 비하면 거의 절반 수준으로 저렴하게 매매가 나오고 있습니다. 부동산 규제와 낮은 금리로 아파트 가격이 너무나 오른 시점에서 내 집 마련이 너무나 힘들어진 요즘에 비하며 저렴한 가격이지만 예전 거래되던 가격에 비하면 많이 오른 가격이긴 합니다.

 

전세시세 (84타입 기준)

원래 나오던 전세 가격은 2억 중반에서 후반으로 형성되고 있었지만 최근 임대차 3 법으로 인하여 전세매물은 쉽게 나오지 않고 있는 상황입니다. 현 매매 가격을 고려해 보면 전세가는 3억5천 전후로 새롭게 나올듯 보입니다. 매매가격을 비롯하여 전세 가격까지 많이 오른 상태며 지금도 조금씩 계속 상승 중에 있답니다.

 

 

동부산아이존빌 매매 시 주의점

지금 현재 대부분 세입자나 매도인이 거주를 하고 있는 상태인 경우가 많아 즉시 입주가 불가능한 경우가 많으며 입주시기를 상호 조절해야 되는 경우가 많습니다. 간혹 올수리 된 매물들이 나오기도 하지만 매물이 쉽게 나오는 편은 아닙니다. 매매를 진행하실 경우 주택담보대출을 이용하셔야 되지만 조정지역인 관계로 개인에 따라서 이용한도가 다르게 책정되고 있습니다. 최근 주택담보대출이 안 되는 은행도 있으며 개인 소득, 신용, 부채에 따라서 결정되기 때문에 계약서 작성 전 꼭 은행 한도를 살펴보셔야 됩니다.