용호동전세 클래스원 23평형 알려드려요

 

 

 

 

용호동전세 클래스원 23평형 알려드려요

 

 

 

안녕하세요. 오늘은 부산광역시 남구 용호동에 위치하고 있는 용호동 클래스원 전세에 대한 정보를 알려드리도록 하겠습니다. 임대차 3법으로 전세찾기가 참 힘들어 졌는데요. 용호동 방면에서 전세를 찾고 계시면 꼭 살펴보시길 바라겠습니다. 방2개와 욕실1개가 있는 23평형 오피스텔이며 거실방향은 남향을 바라보고 있으며 거실베란다가 있는 구조였습니다.1~2인 가구가 거주하기 괜찮은 크기며 어린자녀가 있는 분도 충분히 지낼수 있는 크기랍니다.

 

 

 

 

건물정보

지하 1층부터 13층 까지 있는 건물이며 총 29세대가 주거하고 있는 건물입니다. 오피스텔과 공동주택이 층별로 용도허가를 받았으며 10층 위로는 공동주택 그외에는 오피스텔로 용도허가를 받았답니다. 주차는 세대당 0.86대의 주차공간을 제공하며 총 4가지 타입을 제공하고 있는 보금자리랍니다.

 

전세대출 이용시

개인명의가 아닌 건설사(법인)명의로 나온 전세여서 전세자금대출을 이용하시기 위해서는 소득신고가 되셔야 되며 연소득신고에 비례하여 전세자금대출의 이용을 하실수가 있답니다. 신혼부부일 경우는 부부합산으로 연소득이 적용되며 그외에는 개인적인 연소득으로 전세자금대출의 이용한도가 책정됩니다. 개인사업자의 경우 연소득 신고를 낮게 하시는 경우가 많기 때문에 생각하는 만큼 은행권의 도움을 받을수 없는 경우도 많답니다.

 

입지확인

용호동에서 상권이 가장 잘 형성되어 있는 용호동 부산은행 사거리와 가까운 거리에 위치를 하고 있습니다. 병원, 은행, 다이소, 다양한 상가들이 밀집되어 있어 실제 주거생활에 불편함을 많이 줄일수 있는 입지랍니다. 용호동은 지하철이 없기 때문에 지하철의 이용을 위해서는 가장 가까운 경성대역으로 이동을 하셔야 되며 버스는 도보5분이내에서 이용이 가능합니다.오륙도선 트램이 들어서게 되면 전기전철을 이용하셔서 지하철을 조금 더 쉽게 환승을 하실수 있답니다.

 

학군정보

가장 가까운 용호초등학교와 도보5분거리여서 초등학생이 있을경우 초등학교 걱정을 줄일수가 있으며 용문중, 예문여고, 용문고 등 다양한 초중고도 멀지 않은 위치에 있어 자녀들의 학군걱정을 줄일수가 있답니다. 동명대학교와 부경대학교도 가까운 거리여서 동명대나 부경대를 다니시면 어렵지 않게 통학을 하실수 있는 위치랍니다.

 

전세시세

23평의 경우 1억4천 ~ 1억5천 선에서 형성되고 있어서 개인에 따라서 전세보증금의 10%만으로도 전세대출을 이용하셔서 입주가 가능합니다. 최근 임대차3법으로 인하여 전세가격이 정말 많이 오르고 전세 찾기도 쉽지가 않은데요. 방2개를 제공하는 이제 3년 정도된 신축 건물인데 요즘 처럼 전세가격이 폭등하기전 시세와 비슷하게 전세매물이 나오고 있어 주위시세 대비 저렴하다는 장점이 있는 보금자리 랍니다.