우장산 한울H밸리움 분양가와 모델하우스 위치

안녕하세요. 오늘은 서울특별시 강서구에서 분양을 준비 중인 우장산 한울H밸리움 아파트에 대해서 소개를 해드리도록 하겠습니다. 세대수가 많은 대단지 아파트는 아니며 1개 동 67세대가 거주할 수 있는 보금자리며 전용면적을 기준으로 50㎡평형대의 소형평형대로 구성된 소형 아파트랍니다. 다가오는 2021.09.07일 ~ 08일 1순위 청약신청을 받을 예정인 만큼 서울 강서구 방면에서 내 집 마련을 생각 중이시면 꼭 관심을 가져 보시길 바라겠습니다.

 

 

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1순위 청약조건

투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급되는 아파트여서 2 주택 이상 보유하고 계시면 1순위 청약신청이 불가능하며, 1 주택 이상 보유하신 분들은 가점제가 아닌 추첨제로 청약신청을 하셔야 됩니다. 비규제 지역에서 분양되는 아파트가 아니어서 세대원은 청약신청을 할 수가 없으며 모집공고일 2021.08.27을 기준으로 서울에서 2년 이상 거주하신 분들에게 우선 분양이 적용되는 점도 기억해 주시길 바랍니다.

 

 

전매제한기한

특별 공급되는 세대수는 30세대며 특별공급으로 당첨 시 전매제한 기간은 5년으로 제한됩니다. 일반공급으로 분양되는 세대수는 37세대며 마찬가지로 전매제한이 주어지는데 소유권 이전 등기 시까지 전매가 불가능하며 그 기간이 3년을 넘어갈 경우 전매제한은 3년으로 규제하고 있습니다. 부동산 불법투기로 인한 불법전매를 진행 시 형사처벌, 당첨취소, 3000만 원 이하의 벌금까지 부과될 수 있으니 불법전매는 지양하시길 바랍니다.

 

 

분양가

중도금 대출 40%는 무이자로 진행되며 타입별로 분양 가격이 상이하게 책정됩니다. 1층과 11층에서는 테라스 공간이 별도로 있어 1층의 분양가가 8층 정도의 분양 가격과 비슷하게 분양되며 11층이 가장 비싼 분양 가격으로 책정되었습니다. 분양 가격을 살펴보면 6억 8천9백 ~ 7억 8천까지 다양하게 분양되며 평균적인 분양 가격은 7억 5천 전후에서 책정되었습니다. 계약 시 분양가의 10%의 계약금으로 본계약을 진행하며 입주지정일에 나머지 잔금 50%를 준비해 주시면 됩니다. 입주시기는 2023년 9월로 예정이 되어있으며 입주시기에 맞춰 주택담보대출로 잔금을 맞추시면 됩니다.

 

 

공급되는 전용면적

우장산 한울H밸리움의 공급되는 전용면적은 50㎡~54㎡까지 공급하며 2 BAY구조에서 4 BAY구조까지 다양한 타입을 제공합니다. 면적별 공급세대수가 많지 않은 아쉬움이 있지만 다양한 타입이 있기 때문에 원하시는 타입을 선정하시기 쉬우며 거실 방향은 남서, 동향, 서향 등 다양하기 때문에 원하시는 방향으로 꼭 청약신청을 하시길 바랍니다.

 

 

모델하우스 위치

"서울특별시 강서구 내발산동 648-15"로 오시면 실내 구조를 직접 살펴보실 수가 있으며, 코로나로 인해 예약 후 방문이 가능합니다. 아파트 현장과 멀지 않은 곳에 위치하고 있어서 현장 분위기도 동시에 살펴볼 수가 있습니다. 7억 중 반대의 평균 분양가로 공급되는 점 기억해 주세요.

 

 

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