창원 두산위브 더센트럴 분양권전매

 

창원 두산위브 더센트럴 분양권전매

 

 

안녕하세요.

오늘은 창원시 마산회원구에서 공급되는 창원 두산위브 더센트럴 전매소식을 전해 드리도록 하겠습니다. 비규제지역에서 공급되는 아파트여서 각종 대출규제로 부터 자유롭다는 장점과 내년에 적용되는 대출규제도 적용받지 않아서 분양권을 매수후에도 큰 불편함 없이 중도금대출을 이용할수 있는 창원시의 대단지 아파트랍니다. 총공급세대수는 600세대를 넘으며 이중에서 조합분양, 일반공급, 특별공급의 비율이 비슷하게 분양되었으며 2024년 8월 입주가 예정되어 있는 창원 두산위브 더센트럴 아파트입니다.

 

 

 

 

공급타입

다른 아파트와 달리 공급되는 전용면적은 59타입과 84타입 두가지 타입만 공급하고 있으며 59타입은 3가지 타입, 84타입은 4가지타입으로 총 7가지의 타입이 있는 주거공간입니다. 이번 청약에서 많은분들이 선호하는 84A타입의 경우 공급세대수에 비해 청약자들이 너무 많이 몰려 165.8대1의 높은 청약경쟁률을 보였으며 평균적인 경쟁률도 약 80대1이라는 높은 청약경쟁률로 일반분양이 마감되었답니다.

 

 

분양가격

공급되는 전용면적이 두가지 타입만 있어 분양가격이 타입별로 비슷하게 형성되어 있습니다. 발코니확장비용까지 포함할경우 대략 1300만원대의 분양가격을 보이고 있어 인근에 형성된 시세대비 저렴한 장점이 있습니다. 중도금대출은 이자후불제로 분양금액의 60%까지 이용하실수가 있으며 비규제지역에서 분양되어 중도금대출의 이용에 큰 규제가 없다는 장점이 있는 마산의 대단지 신축 아파트입니다.

 

59타입 : 2억6천 ~ 3억9백

84타입 : 3억6천6백 ~ 4억2천8백

 

 

전매관련

2021년 12월31일 당첨자 발표후 분양금액의 10%를 준비하여 정당계약일에 계약후 분양권전매를 하실수가 있습니다. 아직 형성되는 초기 프리미엄을 알수는 없지만 다른 비규제지역과 비교해 봤을때 빨리 팔길 원하시면 대략 1000만원 내외로 하셔야 되며 3000만원이 넘어갈경우 매수쪽에서 크게 붙지 않는 경우가 많습니다. 아직 분양권시장의 뚜껑이 열리지 않아서 정확하게 알순 없지만 대략 비슷하게 흘러가지 않을까 하는 생각이 듭니다.

 

 

입지확인

생활인프라가 잘 형성된 지역에 입주하는 대단지 아파트며 대중교통의 이용에도 크게 불편함이 없는 입지에 위치하게 될 창원 두산위브 더센트럴 아파트입니다. 또한 인근으로 다양한 초등학교와 중학교, 고등학교가 있어 자녀들의 학군 걱정이 없다는 장점이 있으며 실생활에 꼭 필요한 마트, 병원, 재래시장, 은행 등 다양한 시설들도 가까이에 위치하여 입주민의 더욱 편한 주거생활을 보장해주는 아파트 입니다.

 

 

 

 

요약정리

창원 두산위브 더센트럴 아파트는 비규제지역에서 공급되는 아파트여서 중도금대출의 이용이 편하며 언제든 분양권전매가 가능한 장점이 있습니다. 모든 생활인프라가 꾸며진 입지에 공급되며 대중교통의 이용도 큰 불편함이 없는 장점이 있으며 다양한 학군의 형성으로 인하여 자녀들의 학군도 걱정없이 주거생활이 가능합니다.