충무동 에코팰리스7차 오피스텔 22평 분양가 입주시기

안녕하세요 오늘은 부산 서구 충무동에 위치하고 있는 에코팰리스 7차에 대한 분양정보를 여러분들께 소개를 해드리도록 하겠습니다. 전 세대 오피스텔로 용도 허가를 받은 독특한 점이 있는데요. 요즘 부산의 거의 전 지역이 조정지역으로 규제가 되어 공동주택의 거래량이 많이 줄어들어 상대적으로 규제가 덜한 오피스텔로 공급을 한답니다.

 

예전에는 가족구성원이 많은 대가족으로 주거생활을 많이 하고 있었지만 시간이 지날수록 1~2인 가구수가 꾸준히 늘어가고 있답니다. 비혼 주의의 1인 가구와 사회초년생 등 1인 가구와 신혼부부의 2인 가구가 늘어가는데요. 그러다 보니 소형평형대의 보금자리의 계약률 또한 동반 상승 중에 있답니다.

 

 

공급되는 면적

에코팰리스 7차는 1~2인 가구가 거주하기 좋은 22평의 쓰리룸 구조며 가장 작은 13.5평의 경우는 전용면적 8.8평의 원룸으로 내부설계가 되어서 조금 넓은 원룸을 선호하시는 분들에게 추천드릴수 있는 주거공간이랍니다.

 

 

분양 가격

분양 가격은 평당 1000만원 ~ 1300만원대로 다양하게 분양중에 있는데요. 가장 작은 13.5평의 최저가는 1억3천5백9만원이며 22평의 최저 분양가격은 2억 2천1십9만 원으로 분양가가 책정되었답니다. 2층마다 분양 가격의 차이가 있으며 고층으로 올라갈수록 분양 가격이 높게 책정되어 분양이 진행 중에 있답니다.

 

 

후분양

선분양이 아닌 후분양으로 진행되기 때문에 즉시 입주가 가능하여 빠른 입주를 생각하시는 분들은 언제든 입주가 가능합니다. 지금 현재 사용승인을 받은 상태에서 분양되기 때문에 중도금 없이 계약 후 바로 잔금을 준비해 주셔야 되며 분양가의 10%를 계약금으로 먼저 준비를 하셔야 된답니다.

 

 

 

전호실 오피스텔

오피스텔로 용도 허가를 받아서 분양받을 시 업무시설과 주거용 시설로 결정을 하실 수가 있는데요. 업무시설로 등록하시면 주택수에 포함되지 않는 장점이 있어서 많은 분들이 일반 임대사업자로 등록하고 계시답니다.또한 부가세까지 환급이 가능하여 더욱더 많은분들이 일반임대사업자로 등록하신답니다.

 

 

 

일반임대사업자

일반임대사업자로 등록하실 경우 세입자가 전입신고를 할 수가 없기 때문에 전세나 월세로 입주를 할 경우 쉽게 세입자를 찾기 힘들다는 단점이 있으며, 전매를 진행하 실경 우도 일반 임대사업자를 승계할 수 있는 매수를 구해야 되는 불편함이 있답니다.

 

 

 

에코팰리스 7차는 풀옵션을 제공하고 있으며 방 2개가 있는 구조와 원룸형 구조로 나뉘고 있으며 22평 방 2개는 3개 라인, 원룸형 13.5평은 4호 1개 라인으로 공급을 하고 있어 대부분 22평 위주로 공급된답니다. 주차는 세대당 1.02대를 지원하고 있어 오피스텔의 최대 단점인 주차공간 부족의 걱정 없이 지낼 수가 있습니다.

 

모델하우스를 통해서 살펴보는 게 아니라 직접 방문하셔서 실거주가 가능한 호실을 살펴볼 수가 있으니 부산 서구 쪽에서 오피스텔을 찾고 계시면 꼭 찾아보시길 바라겠습니다. 자갈치 역과 도보 1~2분 초역세권에 위치하며 거실 밖으로 오션뷰까지 제공받을 수 있어 삶의 여유와 실생활의 편의성을 보장받는 주거공간이랍니다.